地产诉讼

房地产的买卖可以很简单，然而，卖方和买方之间的购买和销售协议是复杂的，涉及大笔资金和严格的时间限制。

何时寻找房地产律师

无论是买方还是卖方都有义务在交割日期前履行合同。如果任何一方未能完成交易，就会产生纠纷，可能需要进行房地产诉讼。如果一方准备好、愿意并有能力在预定日期上完成交易，而另一方没有，协议可能会被视为违约或否认。未能交割可能是买方或卖方的责任。

对于买方来说，最常见的问题是在交割日期前未能获得适当的资金。特别是在多伦多和温哥华这样竞争激烈的房地产市场上，购买和销售协议通常是无条件的。如果买方没有将获得足够融资作为交割的条件之一，那么未能获得融资可能会导致房地产诉讼。

对于卖方来说，问题通常是在交割日期前未能满足必要的条件。例如，卖方可能未按照承诺提供清晰的产权证明。即使在交割后，也可能出现需要诉讼解决的问题。房屋中以前未注意到的瑕疵可能导致对卖方提起虚假陈述的索赔。如果房屋是新建的，这样的瑕疵还可能引发Tarion保修索赔，该保修覆盖某些瑕疵，最高可达30万加元。

寻找多伦多和温哥华的房地产诉讼律师

陈琛琼律师事务所的房地产诉讼律师在处理由交割失败引起的索赔方面拥有丰富的经验，并成功代表过买方和卖方。

如果您是一套未能交割的房产的买方或卖方，或者您可能需要关于房地产交易的任何其他方面的咨询和代表，请联系陈琛琼律师事务所的房地产律师商讨您的选择。